SANDERSWaarom Albanië
De minst bekende kust van Europa, op weg naar de EU
Albanië groeit uit tot een van de investeringsbestemmingen van Europa: een strategische ligging, een groeiende economie en een vastgoedmarkt met prijzen die nog altijd concurrerend zijn. Tel daarbij een overheid die buitenlandse investeringen aantrekt, betere infrastructuur en een duidelijke koers richting EU-lidmaatschap, en het is een sterk argument om nu te kijken.
De economie
Veerkrachtig, en groeiend
De Albanese economie groeide in 2025 met 3,5%, en voor 2026 wordt een groei van ongeveer 3,5% verwacht.
Wereldbank, januari 2026.
Het IMF omschrijft Albanië als een van de snelst groeiende economieën van Europa.
IMF, november 2025.
In cijfers
Bezoekers, prijzen, veiligheid en zon
- 12,4 mlnBuitenlandse bezoekers in 2025, 7% meer dan in 2024.INSTAT, 2025.
- +41,7%Woningprijzen, jaar op jaar, in de eerste helft van 2025; in Tirana +32,6%.Bank of Albania House Price Index, H1 2025.
- 11eVan 43 Europese landen op de Numbeo Safety Index — boven Griekenland, Italië, het VK en Frankrijk.Numbeo Safety Index 2026, op basis van enquêtes.
- ca. 3.270Uren zon in een gemiddeld jaar in Sarandë.Climate-Data.org, gemiddelde 1999–2019.
Positie
Een toegangspoort tot de Europese en de Balkanmarkten
- NAVOLid sinds 2009, en lid van de Wereldhandelsorganisatie.NAVO, lid sinds 1 april 2009.
- EUAlle onderhandelingshoofdstukken geopend op 17 november 2025; Albanië wil de gesprekken eind 2027 afronden.Intergouvernementele Conferentie EU–Albanië, 17 november 2025.
- 100%Buitenlands eigendom toegestaan in de meeste sectoren onder de wet op buitenlandse investeringen.
- VlorëEen internationale luchthaven is in aanbouw bij Akerni; een openingsdatum is nog niet bevestigd.
Het rechtskader
Gebouwd om buitenlandse investeringen te verwelkomen
Het Albanese rechtskader sluit aan op internationale normen. De wet op buitenlandse investeringen staat 100% buitenlands eigendom toe in de meeste sectoren, en de wet op strategische investeringen versnelt de administratieve procedures voor projecten in sleutelsectoren; de status van strategische investering wordt toegekend door het Comité voor Strategische Investeringen.
Het Nationaal Bedrijvencentrum (QKB) werkt als één online loket voor bedrijfsregistratie. Toerismeprojecten die aan vaste criteria voldoen, profiteren van fiscale voordelen en verlaagde btw-tarieven.
De markt
Waarom de kust, en waarom Tirana
01
Een stijgende markt
De vastgoedwaarde stijgt mee met toerisme, infrastructuur en buitenlandse investeringen.
Beginnen vanaf minder dan €80.000 — 30% aanbetaling, de rest in termijnen tijdens de bouw
02
Toerisme dat het seizoen vult
Toerisme trekt gestage investeringen in horeca en infrastructuur aan, en daarmee vraag naar korte en lange verhuur langs de kust — het argument voor een woning die zichzelf terugverdient wanneer u er niet bent.
03
Een hoofdstad die blijft bouwen
In Tirana zorgen zakelijke groei en terugkerende diaspora voor vraag naar goed gebouwde appartementen, van de nieuwe boulevard tot de groene rand van de stad bij Mjull Bathore.
Infrastructuur
Een luchthaven bij Vlorë
Vlorë International Airport is in aanbouw bij Akerni; een openingsdatum is nog niet bevestigd.
Lees: Vlora International Airport en wat het betekent voor kopers (in het Engels)
Waar wij werken
De projecten op de kaart
Waar onze projecten liggen: de Riviera tussen Vlorë en Sarandë, de Golf van Vlorë en Tirana — met geselecteerde woningen aan de bredere Adriatische kust.
Beweeg over of tik op een markering
Vraag ons alles over kopen in Albanië
Eigendom, kosten, de procedure, de plekken. Stuur ons een WhatsApp-bericht en het team antwoordt.